Le Gloria Mansions

« Après de 2 ans de minutieux travaux, l’immeuble Gloria Mansions, superbe témoignage de l’architecture Art Déco, a retrouvé tout son lustre d’antan. Cette restauration est inaugurée le 12 janvier 2016. Construit dans les années 30 par Joachim Nahapiet, promoteur, Garabed Hovnanian et Kevork Arsenian, architectes, Barouyr et Hrant Hovnanian, bâtisseurs et frères de l’architecte, le «Gloria Mansions» est un immeuble purement Art Déco conçu sur le modèle des «appart-hôtels» new-yorkais de l’époque. Classé monument historique et patrimoine du XXe siècle, il n’avait pas connu depuis sa construction de réhabilitation significative, avant que les copropriétaires -l’ASL Gloria Mansions- décide d’engager un chantier de grande envergure. Réalisé à partir d’une technique constructive moderne pour l’époque (structure en béton armé), novateur dans ses équipements (chauffage et eau chaude centralisés, parkings en sous-sol, commerces en pied d’immeuble), le Gloria Mansions se singularise par le faste et la richesse de ses décors, notamment dans ses immenses parties communes (le bâtiment totalise 8000 mÇ avec «seulement» 5000 mÇ de surface habitable): escalier monumental en colimaçon coiffé d’une grande verrière, sols en pierre et en marbre, omniprésence du staff, présence de grands vitraux, etc. Et le travail des architectes et des artistes s’est exprimé jusque dans les moindres détails: boîtes aux lettres, frontons, portes d’entrées, garde-corps, ferronneries et bas-reliefs, luminaires… «L’enjeu de cette restauration était de conserver et remettre en état un maximum d’ouvrages originaux comme les sols en marbre, le granito, le staff, les mosaïques, les parquets en chêne, tant dans les parties communes que les appartements où les seules modifications possibles étaient les mises aux normes et l’adaptation aux exigences du confort moderne mais sans nuire à l’architecture originelle» explique Jean-Michel Thomas, directeur de GCC Sud-Est. Sélectionnées pour leur savoir-faire et leur capacité d’intervention sur ces matériaux d’origine, les sous-traitants de GCC (une vingtaine) ont conduit ainsi des interventions très minutieuses. AD Afresco (Nice), en charge des façades, a dû réparer manuellement les fissures des enduits de façade puis nettoyer très précautionneusement ces enduits réalisés à base de sable mélangés à la nacre de coquille d’huîtres (très rare) afin de révéler leur éclat. » (Le Moniteur, 13 janvier 2015)